الموقع الرسمي لأمانة بغداد

Mayoralty Of Baghdad


ثالثا" : التشييد ضمن المناطق الصناعية

 

 1. الوثائق والمستندات المطلوبة

 كما في العمارات التجارية

2.  ضوابط البناء

1-2 الارتداد  (5) متر من الشارع الرئيسي و(3) متر من الشارع الجانبي او الخلفي

2-2نسبة البناء 75% لكل طابق من مساحة القطعة

    3-2توفير ملاجئ بموجب تعليمات الملاجئ اعلاه

4-2تحال المعاملة الى  لجنة المعامل بعد استحصال الموافقات الاصولية لغرض المصادقة من قبل اللجنة

5-2يسمح بتشييد ابنية بارتفاع ثلاثة طوابق بضمنها الارضي ضمن محلة 514 جميلة الصناعية باستثناء القطع المطلة على الشوارع التجارية فتطبق عليها ضوابط الشوارع التجارية

    6-2لايجوز تشييد شقق سكنية ضمن المناطق الصناعية

7-2عند تحديد عدد الطوابق للابنية الصناعية يتم الاعتماد على التصنيف حسب نوع المنطقة الصناعية والتي تم تقسيمها الى اربعة مناطق وكما يلي :

المنطقة المساحة المطلوب افرازها

درجة اولىNI-I                                         250-2000

درجة ثانية NI- II                                      500- 2000

درجة ثالثة NI-III                                      2000- 10000  

درجة  رابعة NI-III                                     فما فوق

 

 

 8-2يتم اعتماد الكثافة البنائية في احتساب عدد الطوابق بغض النظر عن عرض الشارع

      وكما يلي:

المنطقة الكثافة البنائيةعدد الطوابق (الحد الاعلى)

درجة اولى                       3,5                                             6

درجة ثانية                        3                                               4

درجة ثالثة                        2                                               3

درجة رابعة                        2                                              3

 

9-2في حالة كون القطع المطلوب انشاء ابنية صناعية عليها تقع على شارع يفصل بين

     سكني وصناعي يكون الحد الاعلى لعدد الطوابق (2)

10-2 في حالة وقوع القطع الصناعية على شوارع تجارية يتم الاعتماد على الضوابط الخاصة بالشوارع التجارية في تحديد عدد الطوابق.

 

. 

خدمات ماء بغداد

أضغط للمشاهدة
Maps

خرائط بغداد

أضغط للمشاهدة
Maps

متحف بغداد

أضغط للمشاهدة
sample12

معرض الصور

أضغط للمشاهدة
gallery

جريدة صوت بغداد

أضغط للمشاهدة
newspaper

آخر الأعلانات

أضغط للمشاهدة
gallery





أمانة العاصمة بغداد


أمانة بغداد هي الجهة الحكومية المسؤولة عن عاصمة الجهورية العراقية بغداد وهذه الأمانة بالاضافة إلى البلديات الموجود في العاصمة مسؤولة عن نظافة المدينة وجماليتها



آخر الأخبار

صفحات أخرى